影片講述班庫和爸爸媽媽搬進了新家，然而他們都不知道在這棟別墅裏有一個鬼魂，而且這個鬼魂非常不歡迎剛住進來的這家人。只不過隨着劇情的發展，鬼魂與班庫之間竟然逐漸建立起了友情。於是，班庫開始着手去尋找鬼魂被困在這裏的原因，從而讓它得到救贖。